दोगुना होगा हाउस टैक्स, नगर निगम ने तय कीं गृह कर की नई दरें
हाउस टैक्स भरने में जेब अब औैर अधिक ढीली करनी पड़ेगी। नगर निगम ने हाउस टैक्स के मासिक किराया दर में वृद्धि का निर्णय लिया है। नई दरें तय कर दी गई हैं और एक-दो दिन में इन्हें सार्वजनिक कर आपत्तियां मांगी जाएंगी। आपत्तियों पर सुनवाई और उनके निस्तारण के बाद इन्हें लागू कर दिया जाएगा। हाउस टैक्स की नई दरों को चालू वित्तीय वर्ष से या नए वित्तीय वर्ष से लागू किया जाएगा? इस पर निर्णय होना बाकी है। आवासीय संपत्तियों की हाउस टैक्स की वृद्धि का असर अनावासीय संपत्तियों पर भी पड़ेगा।
इसका असर सड़क चौड़ाई के हिसाब से आरसीसी और आरबी (ईंट) वाले पक्के मकान, अन्य पक्का मकान, कच्चा भवन और खाली पड़े भूखंड पर होगा। नगर निगम ने वर्ष 2010 के बाद से अब तक इसमें वृद्धि नहीं की है। गौरतलब है कि नगर निगम क्षेत्र में 5.59 लाख आवासीय भवन हैं। पिछले वित्तीय वर्ष में नगर निगम की 234.16 करोड़ की आय हुई थी। अभी तीन अरब की देनदारी है। वहींं जलकर और सीवर कर से 169 करोड़ रुपये की वसूली होती है।
ऐसे तय होगा हाउस टैक्स
मासिक किराये की दर को बारह से गुणा करना होगा। उसके बाद उस रकम का पंद्रह प्रतिशत हाउस टैक्स भरना होगा। वहीं मुख्य कर निर्धारण अधिकारी अशोक कुमार सिंह ने बताया कि हाउस टैक्स की मासिक किराया दर में वृद्धि का निर्णय लिया गया है। वर्ष 2010 के बाद यह वृद्धि की जा रही है। इससे नगर निगम की आय बढऩे से विकास के अधिक काम हो सकेंगे।
इस आधार तय होगा मासिक किराया
24 मीटर से अधिक चौड़ी सड़क
12 मीटर से 24 मीटर तक चौड़ी सड़क
12 मीटर से कम चौड़ी सड़क
आरसीसी और आरबी (ईंट) छत सहित पक्का मकान
अन्य पक्का मकान
कच्चा भवन, केवल भूखंड
उदारहण के तौर पर
राममोहन राय वार्ड में लोकमान्य तिलक मार्ग, बटलर पैलेस कॉलोनी, मदन मोहन मालवीय मार्ग, गोखले मार्ग, प्राग नारायन रोड, लाजपत राय मार्ग, वजीर हसन रोड, राम मोहन राय मार्ग राणा प्रताप मार्ग पर 24 मीटर से अधिक चौड़ी सड़क पर (आरसीसी और आरबी भवन) 24 मीटर से चौड़ी सड़क का मासिक किराया दर 2.50 रुपये वर्गफीट (कॉरपेट एरिया) था, जिसे बढ़ाकर चार रुपये किया गया है। इसी श्रेणी के भवन, जो 12 से 24 मीटर के मार्ग पर हैं, वहां की दर दो रुपये वर्गफीट थी, जिसे 3.75 रुपये वर्गफीट किया गया है।
वृद्धि के साइड इफेक्ट
जलकर व सीवर कर अधिक देना होगा। जलकर का निर्धारण हाउस टैक्स के वार्षिक किराये से तय होता है। वार्षिक किराये का साढ़े बारह प्रतिशत जलकर और तीन प्रतिशत सीवर कर देना होता है।
